昭山机场加领事区加国际商贸区赛事区长株潭绿心规划发布

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-09-23 作者:责任编辑。王凤仪0768

规划昭山通用航空点,建造具有世界影响的城市群绿心,在昭山组团安置中部领事区,在岳塘组团安置世界商贸区,在同升-跳马组团安置世界赛事区,规划预留渝长厦快速铁路联络线……

长株潭绿心一直是近期的热词。近来,湖南省发改委网站发布《长株潭城市群生态绿心区域全体规划(2010-2030)2018年修正》,这份《全体规划》对全体布局、生态维护建造、工业展开、交通、技能设备、环保、前史文明遗产维护等方面进行了规划,将影响长株潭绿心区域未来10年的展开。

绿心区域首要包含昭山、石燕湖等生态中心,以及昭山、岳塘、暮云、同升-跳马、柏加和白马垄6个组团。

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规划昭山通用航空点

《全体规划》提出,规划昭山通用航空点,首要用于长株潭区域航空应急救援概括服务。

《全体规划》在这里说的“昭山通用航空点”是否是之条件及的“长株潭第二机场”,现在不得而知。

昭山方位图

8月底,《长株潭城市群都市区空间展开战略规划》比赛计划发布了一些细节,交通枢纽方面提出要“要策划长株潭第二机场”。

绿心区域高速铁路首要为武广高铁和沪昆高铁;一般铁路为京广铁路;火车站充沛依托长沙火车站、株洲火车站、湘潭火车站、武广高铁长沙南站、武广高铁株洲西站和沪昆高铁湘潭北站。

规划预留渝长厦快速铁路联络线。结合长株潭城际铁路的规划建造,完善沿线的相应站点建造。

为促进长株潭城市群一体化展开,规划主张加速推动长株潭“三干、两轨、四连线”中“两轨”的建造作业,包含“长沙西-湘潭北-株洲西”和“长沙南-株洲西”两条轨迹快线的相关作业。

城际轨迹交通方面,长株潭城际铁路呈“人”字形穿越生态绿心区域,规划昭山旅行服务中心站为城际铁路换乘枢纽站

结合用地规划,长沙规划设置暮云北站和暮云南站,湘潭规划设置昭山旅行服务中心站、仰天湖站和易家湾站,株洲规划设置白马垄站。

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严厉操控绿心区域房地产开发 不得新建别墅项目

乡镇建造用地规划布局方面,绿心区域乡镇建造用地规划操控在 54 平方公里,首要会集安置在暮云、昭山、岳塘、同升、跳马、柏加-镇头片区的控建区。具体乡镇建造用地规划应归入各片区所属行政主体规划进行全体统筹平衡。

为确保绿心区域公益性与立异性展开,刚性管控与弹性展开相结合,将乡镇建造用地概括为非营利公共设备用地、基础设备用地、经营性用地与绿色工业用地四大类,对规划与份额进行刚性管控,对方位进行弹性预留。

经营性用地,包含寓居用地、商业用地、公用设备营业网点用地。面积 17.33km2 ,占乡镇建造用地的2.08%。规划操控份额不增,方位在办理单元内可内部调整。

严厉操控绿心区域的房地产开发,履行国家关于别墅项目整理整治要求,绿心区域不得新建别墅项目

其间寓居用地面积占乡镇建造用地的份额不超越 24%,首要安置在暮云、昭山、岳塘和同升片区,设置生态宜居演示区,对房地产开发施行总量操控

违法用地和违法建造需依法依规处理后,方可按本规划调整的内容履行。一切环保督察整改撤除的用地只能复绿,不得再展开其它建造。

本次规划调整的新增控建区的区域,准则上不得进行房地产开发。本次规划预留绿色工业展开空间只能用于绿色、高质量项目及配套设备。

已出让、已取得疆土证的控建区未建房地产项目,依照“已批用地与项目处理机制主张”履行。

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其他规划信息

《全体规划》的安排单位是湖南省发改委、湖南省天然资源厅和湖南长株潭两型社会建造服务厅(原湖南省“两型社会”试验区建造办理委员会)。编制单位是湖南省建筑设计院有限公司、湖南省城市规划研讨设计院。

《全体规划》共17章,分别是展开战略与规划操控、空间分区办理、全体布局、生态维护和建造规划、环境维护规划、前史文明遗产维护规划、城乡交融和美丽村庄维护规划、工业展开和规划布局、概括交通规划、基础设备规划、公共服务设备规划、概括防灾减灾规划、维护和展开立异、近期建造规划、规划施行办法和附则。

规划准则

1.维护优先准则;2.永续使用准则;3.分类辅导准则(依照制止开发区、约束开发区和操控建造区进行严厉维护);4.城乡交融准则。

规划期限

本次规划期限为 2018-2030 年。其间,规划基准年为 2017 年;近期为 2018-2020年;远期为 2021-2030 年;前景为 2030 年今后。

规划规划

生态绿心区域坐落长沙、株洲和湘潭三市交汇区域,北至长沙绕城线及浏阳河,西至长潭高速西线,东至浏阳镇头镇,南至湘潭县易俗河镇,全体依照 1:10000 地形图,部分依照 1:2000 地形图和卫星影像图,并参照现状显着地物、规划首要交通路途及行政区划鸿沟划定。共触及 9 个乡镇、12 个大街办事处。

总面积约 528.32 平方公里。其间,长沙 306.00 平方公里,占 57.92%;株洲 83.87平方公里,占 15.87%;湘潭 138.45 平方公里,占 26.21%。

人口规划

严厉操控绿心区域的房地产开发,防止招引外来人口构成规划的打破,规划至 2030年,绿心区域城乡常住人口总量操控在 39 万人以内。其间,乡镇常住人口操控在 23 万人以内,村庄常住人口操控在 16 万人以内。

全体展开战略

遵从生态优先、高端引领、城乡交融、转型立异、“两型”建造准则,改变展开方法,调整工业结构和土地使用结构,优化寓居人口结构,整合生态空间结构,立异使用生态本钱,引导严重概括生态项目落户,使生态绿心区域具有微弱的生态服务功用、有用的健康与本质提高功用、明显的生态文明演示功用。将生态绿心区域建造为具有世界影响的城市群绿心

要点展开生态旅行业、文明构思工业、休闲工业、现代服务业。

操控分区

分为制止开发区、约束开发区和操控建造区 3 个空间操控分区。

1.制止开发区

规划包含生态极度敏感区和生态高度敏感区、生态屏障带、城际生态隔离带、斜度 25°以上的高丘山地、各类天然维护地、饮用水水源维护区、要点公益林区、相对会集连片的基本农田、重要湿地、泄洪区、蓄洪区、滞洪区以及法令、法规和省人民政府制止开发的其他区域。本区面积 275.89 平方公里,占生态绿心区域总面积 52.22%,其间长沙 132.75平方公里,株洲 62.62 平方公里,湘潭 80.52 平方公里。

2.约束开发区

处于制止开发区周边缓冲区内,规划包含生态中度敏感区和生态低度敏感区、湘江及其首要支流两岸河堤背水坡脚向外水平延伸一百米以内区域、斜度在 15°-25°之间的丘陵山地、生态软弱区、前项规则规划以外的各类宜农土地以及法令、法规和省人民政府约束开发的其他区域。本区面积 191.30 平方公里,占生态绿心区域总面积 36.21%,其间长沙 138.18 平方公里,株洲 18.28 平方公里,湘潭 34.84 平方公里。

3.操控建造区

规划包含现状已会集连片建造的区域、生态非敏感区、地形较为平整并且现状条件具有较大使用潜力的区域。本区面积 61.13 平方公里,约占生态绿心区域总面积 11.57%,其间长沙 35.07 平方公里,株洲 2.97 平方公里,湘潭 23.09 平方公里。

全体分区

以行政区划统辖为准则,区分 14 个片区(包含 9 个乡镇、12 个大街办)。包含长沙市的坪塘片区、暮云片区、同升片区、跳马片区、柏加-镇头片区 5 个片区,湘潭市的九华片区、昭山片区、岳塘片区、湘潭高新片区、易俗河片区 5 个片区,以及株洲市的天元片区、白马垄片区、云龙片区、荷塘片区 4 个片区,完成绿心区域全域办理与操控。各片区作为片区规划、操控性具体规划、村庄规划等下一层级规划编制以及规划施行的办理单元。

空间结构

在维护榜首、展开立异理念的指引下,以满意生态安全格式为条件,施行周边式、组团状空间布局,规划构成“专心六组团”的空间结构。

1.专心:以绿心中心的昭山、石燕湖等大型生态斑块组合成为生态中心。规划包含现状昭山风景名胜区(昭山省级森林公园)、春风水库郊野公园、石燕湖省级森林公园、嵩山寺植物园和九郎山省级森林公园。

2.六组团:昭山、岳塘、暮云、同升-跳马、柏加和白马垄6个组团。

昭山组团首要安置仰天湖主题公园、湖湘文明园、旅行招待中心、论坛饱览会展中心、中部领事区、商务贸易区、构思工业园、体育休闲园、文娱服务中心、生态宜居区等。

高铁新城也规划有“外事用地”

岳塘组团首要安置世界商贸区、生态宜居区等,一起拓宽休闲旅行、高端农业、花卉、苗木等功用。

暮云组团首要安置总部经济区、动物园和农耕文明展现区、概括配套服务片区、生态宜居区、新式旅行业态等。

同升-跳马组团首要安置现代都市生态农业休闲区、世界赛事区、概括配套服务区、康养休闲生态宜居区等。

柏加组团首要安置庭院式总部经济区、园艺饱览园、苗木研制基地、花木交易中心和概括配套区等。

白马垄组团首要安置生态宜居区和配套服务区,重视完善功用,维护和康复生态环境。

建造时序

坚持全体一致、翻滚建造、可持续展开准则,规划依照近期和远期有序推动。

1.近期(2018~2020 年)

规划要点概括开发昭山、岳塘、暮云、同升、跳马、云龙和柏加-镇头 7 个片区,建造主题公园,经过生态旅行、湿地旅行、休闲休假等旅行活动,带动旅行业、服务业和生态农业的展开。规划乡镇建造用地规划操控在40.28 平方公里以内。

2.远期 (2021~2030 年)

规划全面推动生态绿心区域建造,完善组团基础设备、公共服务设备,展开天然生态及文明旅行,带动商务旅行和生态农业旅行,全面完成生态服务功用。规划乡镇建造用地规划操控在 54 平方公里以内。

1.规划至 2020 年,乡镇建造规划操控在 40.28 平方公里以内。

2.要点新建昭山、岳塘、柏加、同升、跳马片区;在现有基础上转型、提质与改造暮云片区。

3.要点建造长沙生态动物园、昭山风景名胜区(昭山省级森林公园)、红旗水库郊野公园、五云峰森林公园、石燕湖森林公园、湘江风光带暮云—昭山段等生态园区(带)。

4.要点施行生态基础设备建造、环境维护与资源开发、路途交通、公共设备、市政工程等严重建造项目。

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